Ref. 3452-01249
189.000 €

3 hab

1 baño

88 m2

Piso en venta, Fuencarral-El Pardo, Madrid

Oportunidad única de adquirir un piso amplio y luminoso en una zona tranquila de Madrid! Este inmueble de 84 m2 construidos se encuentra en primera planta (semi-bajo) y cuenta con una distribución perfecta: hall, 3 habitaciones, 1 baño, cocina y 2 terrazas cerradas. Además, tiene una amplia área de salón estar con terraza de orientación sur y vista a un jardín exterior. ¡Un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y luminosidad! Posibilidad una vez reformado de alquiler a 1260€ una vez reformado.Con una Rentabilidad aproximada de rentas esperadas de 5,50%. Posibilidad de Venta una vez reformado en 275.000€ ( Presupuestado una reforma integral básica de 35.000€) Posibilidad una vez reformado de alquiler a 1.260€ una vez reformado. Con una Rentabilidad aproximada de rentas esperadas de 5,50%. Posibilidad de Venta una vez reformado en 275.000€ Por lo que se prevé un beneficio de 50.000€ Zona tranquila al lado de todos los servicios, muy buena comunicación con línea de metro (10 Fuencarral), líneas de autobuses (66, 137, 124, N24). Acceso desde el del edificio con cinco escalones desde el mismo para llegar a la primera planta donde se encuentra el piso. Dispone de un hall, desde donde se accede a un pequeño pasillo que distribuye la vivienda. Tiene una amplia y luminosa área de salón estar con terraza de orientación sur con un gran ventanal con vista a un jardín exterior. Dos de las habitaciones disponen de vistas al jardín, Dichas habitaciones cuentan con armarios comunes. EL pasillo distribuidor dispone de un gran armario empotrado. Este se puede quitar dando su superficie a la vivienda. La habitación principal, dispone de un amplio ventanal y vistas al mismo jardín que las habitaciones secundarias. Esta habitación cuenta con armario común. Al final del pasillo encontramos un generoso baño con ducha. La cocina con gran potencial de reforma y una excelente terraza cerrada con orientación sur y en donde se aloja el espacio para lavadora y la caldera de gas. En cuanto a las calidades de la vivienda, todos los suelos son de parqué excepto el baño y la cocina, los cuáles son de gres cerámico; puertas de madera y con cristal alguno de ellas, ventanas de aluminio, calefacción mediante caldera de gas natural marca Saunier Duval y tuberías expuestas hacia los radiadores de las habitaciones y hall. La vivienda cuenta con sistema de alarma con sensores, la cual puede ser activada/desactivada desde el móvil. Dos viviendas por planta. La finca se encuentra en condiciones PARA REFORMAR y no cuenta con ascensor ni trastero. Posibilidad una vez reformado de alquiler a 1200€ una vez reformado.Con una Rentabilidad aproximada de rentas esperadas de 5,5% El edificio está situado a 300 metros de la estación de metro de Fuencarral, unos 4 minutos andando. Líneas de autobús entre 500 a 800 metros a la redonda con las líneas 66, 124, 137. Supermercados, encontramos un Lidl a 550 metros y un Día a 700 metros El centro deportivo Santa Ana lo encontramos a escasos 300 metros de distancia. Encontramos el Parque Fuencarral con amplias áreas de esparcimiento a escasos 200 metros. El hospital Ramón y Cajal lo encontramos a 15 minutos andando y el Centro de Salud Fuencarral a escasos 800 metros de distancia. Acceso a la M-11 Y A-1 es muy rápido. Alrededor del inmueble se encuentran varios centros comerciales (Centro Comercial Montecarmelo, Centro Comercial Corte ingles), colegios, (Colegio Tres Olivos, Colegio concertado Sagrado Corazón), guarderías, centros deportivos, parques (Parque Fuencarral, Parque Santa Ana) farmacias, hospitales y variedad de restaurantes. Posibilidad de Gestión de Tasación Hipotecaria.

Detalles

  • Ref. 813882
  • Precio: 189.000 €
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 88 m2
  • armarios empotrados armarios empotrados
  • terraza terraza

Ubicación

Piso en venta, Fuencarral-El Pardo, Madrid
de Mataró, 28034, Madrid, Madrid
3 hab   1 baños   88 m2
189.000